L'immobilier est un secteur dynamique, qui évolue sans cesse en fonction de l'offre, de la demande et de la situation économique du pays. Récemment, un rapport publié par la RCLALQ et basé sur les données de la SCHL nous a offert un aperçu détaillé des tendances actuelles du marché locatif au Québec. Parmi les observations les plus marquantes, la hausse spectaculaire des loyers dans plusieurs villes retient particulièrement l'attention. Dans le texte ci-dessous, nous allons examiner de plus près les augmentations de loyer à Longueuil, Boucherville, Carignan, Chambly, La Prairie, et Brossard.
Longueuil
La ville de Longueuil a connu une hausse considérable dans les dernières années. Les quartiers résidentiels les plus prisés ont enregistré des augmentations allant jusqu'à 13,9% par rapport à l'année précédente.
Boucherville
Boucherville n'est pas en reste avec des hausses moyennes de 18,2 %. Certains secteurs, notamment près des zones commerciales, ont même vu leur loyer s'envoler à des taux encore plus élevés.
Carignan
À Carignan, les loyers ont augmenté en moyenne de 19,1 % cette année. Les nouveaux développements résidentiels et l'attractivité croissante de la ville en sont probablement les causes majeures.
Chambly
Chambly, avec sa richesse historique et sa proximité avec Montréal, a aussi vu ses loyers augmenter. Une hausse de 19% a été observée dans la plupart des quartiers tout comme à Carignan.
La Prairie
La situation à La Prairie est assez similaire à celle de Chambly. Les loyers ont connu une augmentation moyenne d’environ 19% faisant de cette ville l'une des plus chères de la région en termes de location. Il va sans dire que les nombreux développements immobiliers ainsi que sa proximité avec brossard influencent énormément cette hausse.
Brossard
Enfin, Brossard, connu pour ses nombreux parcs et son dynamisme économique, a enregistré une hausse moyenne de 18,2% cette année. La demande croissante pour les logements situés près des zones vertes et des centres d'activités est l'une des raisons principales de cette augmentation. L’arrivée du REM en a également pour quelque chose à cet effet.
Pour conclure,
L'augmentation des loyers en Montérégie illustre clairement que le marché locatif du Québec est en pleine ébullition. Les locataires potentiels doivent donc être bien informés et préparés lors de leur recherche de logement. Pour ceux qui envisagent d'investir dans l'immobilier locatif, ces données indiquent également où se trouvent actuellement les opportunités les plus intéressantes.
Pour plus d'informations détaillées sur le marché locatif au Québec, nous vous invitons à consulter le rapport complet sur le site de la RCLALQ.